Payez votre juste contribution fiscale
Ne laissez pas les erreurs d'imposition affecter votre équilibre financier
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Comprendre les principales catégories d'erreurs sur lesTaxes Foncière
La taxe foncière représente une part significative des charges fiscales pour les propriétaires et les entreprises. Cependant, il n'est pas rare que les avis d'imposition à la taxe foncière contiennent des erreurs qui peuvent conduire à une surcharge financière non négligeable. Identifier et comprendre les catégories d'erreurs courantes est donc essentiel pour s'assurer que vous ne payez pas plus que ce qui vous est légalement dû.
Mise à jour des données
La valeur locative cadastrale dépend de plusieurs critères, dont l'activité exercée dans le bien immobilier. Ainsi, elle doit être mise à jour régulièrement pour prendre en compte les nouveaux aménagements.
Gestion complexe et incompréhensible
L'administration gère chaque année une masse importante d'informations pour émettre les avis d'imposition. Cette gestion est soumise à d'inévitables erreurs.
Mauvaises surfaces déclarées
Dans la plupart des cas, les transmissions d'informations à l'Administration se font lors de la construction, et entre «projet» et «existant» des écarts apparaissent
Locaux de références
Le calcul de la valeur locative cadastrale se base également sur un local de référence et d'une base de données datant de 1970,et qui aujourd'hui s'éloigne de la réalité.
Impact de la sur-imposition des bailleurs
7 bailleurs sur 10 se trouvent en situation de sur-imposition, un chiffre alarmant qui souligne une problématique récurrente dans le domaine de la fiscalité immobilière. Cette surcharge financière peut avoir des conséquences significatives sur la rentabilité de vos investissements immobiliers.
La sur-imposition résulte souvent de multiples erreurs et approximations dans le calcul de la taxe foncière, allant de la valorisation excessive des biens à l'application incorrecte des taux fiscaux.
Cette situation n'est pas seulement un fardeau financier supplémentaire mais peut également affecter la gestion et la stratégie d'investissement à long terme.
Chez Robiin, nous nous engageons à vous aider à identifier et rectifier ces erreurs pour assurer que vous payez uniquement ce qui est juste. Prendre le contrôle de vos obligations fiscales commence par comprendre et corriger les sur-impositions dont vous pourriez être victime.
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Faites confiance à des experts pour vérifier que vous payez la juste contribution fiscale
Chez Robiin, notre engagement envers la précision nous a conduit à développer une technologie propre, spécialement conçue pour optimiser la gestion de la fiscalité immobilière.
Cette technologie, couplée à l'expertise de nos métreurs professionnels et à nos analyses foncières approfondies, nous permet d'analyser et de vérifier chaque détail de votre taxe foncière avec une précision inégalée.
Nous assurons des mesures exactes et une vérification rigoureuse de l'usage des biens pour garantir que vous ne payez que ce qui est strictement dû. Fiez-vous à notre précision pour une gestion fiscale sans faille et une tranquillité d'esprit totale.
Les anomalies fiscales ne se limitent pas à la taxe foncière
Chez Robiin, nous traitons un large éventail de taxes locales affectant les professionnels. Nous commençons souvent notre intervention par la taxe foncière, car elle est fondamentale pour établir une base solide dans la gestion fiscale de votre entreprise. Une évaluation précise de la taxe foncière est essentielle, car elle peut influencer d'autres taxes et charges fiscales.
Notre expertise englobe toutes les dimensions de la fiscalité locale pour vous garantir que chaque aspect de votre fiscalité est géré avec la plus grande précision.
Contribution Foncière des Entreprises (CFE)
Cette taxe remplace l'ancienne taxe professionnelle et est due par l'exploitant. Son caclul est étroitement lié à celui de la Taxe Foncière. Ainsi la moindre erreur sur cette derniere, est une double sanction pour l'exploitant qui se retrouve avec une CFE surévaluée. Il est essentiel de s'assurer des bonnes bases de calcul pour éviter la surimposition.
Taxe sur les Bureaux (TSB)
Applicable en Ile-de-France, cette taxe annuelle est applicable pour tous les locaux de bureaux, mais également les locaux commerciaux et professionnels ayant une partie bureaux. Elle est définit en fonction de la surface bureaux multiplié par un prix au m² et fonction de la catégorie des locaux.
Taxe sur les surfaces commerciales (TASCOM)
Cette taxe est due par les commerces à la vente au détail dont la surface de vente est supérieure à 400m². La TASCOM souvent mal maitrisée, constitue une charge supplémentaire pour les commerçants, et fait l'objet de nombreux contentieux.
Taxe d'aménagement
Cette taxe est exigible dès l'acceptation du permis de construire par le promoteur. Une méconnaissance des règles cadastrales, des surfaces réelles erronées, ou des évolutions de projets sont l'une des principales sources de surimposition, et vont s'étendre jusqu'à la prochaine mise à jour des déclarations. Etre bien accompagné permet d'éviter les cas de surimposition.
Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM)
Cette taxe est applicable à toutes les propriétés bâties, dû par le propriétaire, mais majoritairement re-facturé à l'exploitant dans les charges locatives. De nombreux cas d'exonération existent mais ne sont pas systèmatiques. Une analyse de la taxe foncière permet également d'étudier cette taxe.
Ce qu'ils pensent de nous
L'avis de nos clients est primordial pour nous ; il guide notre démarche d'amélioration continue et renforce notre engagement à fournir un service exceptionnel.
George O.
Excellente expérience avec Robiin ! L'équipe a su identifier rapidement les erreurs dans nos calculs de taxe foncière et nous a aidés à économiser significativement.
Leur approche nous ont impressionnés.
Recommandé sans hésiter pour leur professionnalisme et leur réactivité.
Etienne T.
Merci à Robiin pour leur service impeccable. Ils ont non seulement corrigé ma taxe foncière, mais m'ont aussi expliqué chaque étape du processus, ce qui m'a rassuré.
Leur transparence et attention au détail sont vraiment rares dans cette industrie.
Un vrai partenaire de confiance !
Annie C.
L'équipe est non seulement compétente mais également très proactive.
Ils ont su anticiper des problèmes potentiels et proposer des solutions avant même que ces problèmes ne nous affectent.
Très impressionné par leur approche proactive et leur capacité à garantir les bons calculs.
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